Manche nennen es Wohnung – wir nennen es Zuhause
Nahe der Alten Donau, in bester Lage des 22. Wiener Gemeindebezirks, entstehen 16 hochwertige Wohneinheiten. Highlight dieses Wohnprojekts ist das Penthouse, welchem die Großstadt zu Füßen liegt. Zwei exklusive Townhäuser, welche die Vorzüge eines Einfamilienhauses als sicheren Rückzugsort in sich tragen, runden das Wohnungsangebot ab. Die Fertigstellung ist bis Herbst 2023 geplant.
Eingebettet in natürlichem Baumgrün, in einer dynamischen und dennoch entschleunigten City-Oase, besticht das Projekt durch seine intelligenten Grundrisse, seine hochwertige Ausführung sowie das moderne Design.
In diesem schönen Neubauprojekt entstehen Wohnungen zwischen ca. 40 m² und 80 m² Wohnfläche und überraschen mit ihrer perfekt durchdachten Raumaufteilung. Jede Wohneinheit verfügt über eine Freifläche in Form einer Loggia, eines Balkons, einer Terrasse und/oder eines Gartens. Mein Zuhause im Carl!
Die Highlights:
- Ideal geschnittene Neubauwohnungen
- Zwei exklusive Townhäuser
- Penthouse
- Hochwertige Ausstattung
- Freiflächen
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Barrierefreiheit
Alle Wohnungen werden mit sorgfältig ausgewählten Materialien ausgestattet und diese verleihen ihnen einen schicken sowie auch zeitlosen Look!
Das Carl, Qualität hat einen Namen.
WOHNUNGEN
Fertigstellung Herbst 2023
Bez.
Bezeichnung
Geschoss
Ausrichtung
WFL m²
Außenfläche m²
Preis/m² netto
Preis netto
Preis brutto
Status
Preisänderungen und Druckfehler vorbehalten.
TOWNHÄUSER
Fertigstellung Herbst 2023
PENTHOUSE
Fertigstellung Herbst 2023
Bez.
Bezeichnung
Geschoss
Ausrichtung
WFL m²
Außenfläche m²
Preis/m² netto
Preis netto
Preis brutto
Status
Preisänderungen und Druckfehler vorbehalten.
LAGE
Das Beste so nah
Die Lage auf einem Blick:
- Billa (ca. 250m), Penny, Hofer (ca. 500m), Bipa (ca. 300m) um´s Eck
- Straßenbahnlinie 25: ca. 2 Gehminuten
- Diverse Buslinien quasi vor der Tür
- Schnellbahnstation Erzherzog-Karl-Straße: ca. 5 Gehminuten
Alte Donau, Westfield Donau Zentrum, Klinik Donaustadt, UNO-City in der Nähe
Das Carl befindet sich in der Erzherzog-Karl-Straße im aufstrebenden 22. Wiener Gemeindebezirk. Umgeben vom Naherholungsgebiet Alte Donau und dem Westfield Donau Zentrum, findet das Wohnprojekt seinen im Grünen eingebetteten und dennoch zentrumsnahen Platz.
Neben zahlreichen Nahversorgern finden sich hier sämtliche weitere Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Bäckereien, Apotheken, Arztpraxen usw. in unmittelbarer Umgebung und unterstreichen die hohe Lebensqualität dieses Standorts. Das nahegelegene Westfield Donau Zentrum ist das größte Einkaufszentrum und Entertainmentcenter in Wien und lässt somit jedes Shoppingherz höherschlagen. Der angeschlossene Gastronomiebereich the Kitchen verspricht zudem gesellige Stunden. Darüber hinaus sorgen alteingesessene Wiener Wirtshäuser und gemütliche Lokale für kulinarische Erlebnisse, während das Freizeitareal Alte Donau, Hirschstetten und weitere nahegelegene Parkanlagen und Freizeitaktivitäten, wie das Strandbad Gänsehäufel spannende und auch entspannende Momente versprechen.
Die Straßenbahnline 25, die Schnellbahnstation Erzherzog-Karl-Straße, die Buslinien 26A, 93A, 94A, 95A, 96A, die gut erreichbare U1 Station Kagran und U2 Station Stadlau sowie, der Donauradweg entlang der Donau und die nahegelegene Auffahrt zur Südosttangente A23 garantieren zudem stressfreie öffentliche Verbindungen sowie ein unkompliziertes Reisen.
